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　　近日，联合国老龄所公布一则重磅消息：海南被评为世界长寿岛，琼海市获评世界长寿市。

　　于是，海南成为名副其实的“长寿岛”，海南琼海也由“生态宜居，悠闲自得的度假胜地”进阶为世界瞩目的“长寿市”。

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在很多人看来，琼海建设“康养乐城”已久，在医疗、教育、交通等方面的建设也十分完善，结合海南自贸港建设的利好来看，目前琼海市场上值得期待的选择已经寥寥无几，在琼海买房的好时机也已经错失。

　　而就小编个人来看，其实恰恰相反，今年下半年才算得上是最近2年来海南自由贸易港建设的买房最佳窗口期！

政策利好 调控频出

　　五月份央行针对房贷利率明确提出的两次降调，加上海南海口等市县为提振楼市所放松的限购政策，以及现在“房票”等等一系列的货币政策工具，在放宽购房条件、提供充足房企流动性的同时，还大大减轻了大家的购房压力，从根本上去促进释放房地产市场合理购房需求。

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　　当然，各地在“房住不炒”的大背景下相继放松的“因城施策”并不足以带来楼市爆发的后果，但毫无疑问的是，各地从当地实际出发完善的房地产政策，能在最大限度上去支持刚性和改善性住房的需求，从而进一步促进房地产市场平稳健康发展。

　　这样一来，就会形成楼市的一个从高层到地方的暖风，而目前在涉及放松限购、降首付比例、降房贷利率、公积金贷款优惠、购房补贴、房企资金支持等各项利好政策所支撑下的房产市场，是十分利于购房刚需们的。

　　所以，目前政策上对楼市、购房所释放的利好信号十分明显。

　　经济圈层 独特优势

　　买房无外乎地段、区位、价格、户型等要素。

　　随着琼海经济圈的不断发展壮大，“博鳌”的医疗、文旅等超级名片也更加金贵，加上琼海博鳌区发达的交通与较为成熟的配套设施的利好加成，以及“博鳌亚洲论坛”年均400个大型会议的利好，未来琼海这座“花园城市”在摆脱疫情带来的困扰后势必会吸引更多生态养老、旅游度假的刚需。

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从现在的楼市大环境看，在“世界长寿市”对琼海的自然生态、宜居环境等方面的肯定下，琼海成为更多康养群体的首选已是既定事实，这就意味着，在接下来的潜在供应关系中，那些能看得上的产品将会越来越少，大家挑选适配项目的难度也会增加。

　　而从目前的趋势看，下半年琼海房产的中签率大概率会普遍上升，所以，现在是在琼海置业的好机会。

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另外，目前最值得刚需购房者们注意的是：品质好的项目，千万别用以往的购房思维去猜测，在自身需求上去挑选合适且看好的房源即可，毕竟，就目前楼市“稳”字当头的大环境下，小幅波动的概率极高，而因为这些比较片面的波动就不敢买了才是最容易错失的。